Projektentwicklung
Obermaier-Gewerbepark
Der 160.000 m² große Obermaier-Gewerbepark in München-Brunnthal entstand im Jahr 2008. Der Standort zwischen Ikea, B471 und dem Gewerbegebiet Brunnthal-Nord bietet eine exzellente Verkehrsanbindung an die A8/A99 und die umliegende Region und zeichnet sich durch ein Einzugsgebiet bis Tegernsee/Rosenheim aus.
Erich M. Obermaier realisierte den Gewerbepark als Privatinvestor. Grund und Boden verblieben in seinem Eigentum, die Gewerbebauten wurden von ihm als Bauherr ausgeführt und nach Fertigstellung langfristig vermietet. Hierzu wurde die Gesamtfläche in fünf Quartiere aufgeteilt und schrittweise ausgebaut:
Erste Projektphase: Quartier I
Nach der Grundsteinlegung am 22.02.2008 entstand auf einer Fläche von 60.935 m² die Gewerbeeinheit für einen Großhandelsfachmarkt. Als Mieter feierte die Metro Cash & Carry Deutschland GmbH & Co. KG am 16.10.2008 die Eröffnung des neuen Großmarktes.
Zweite Projektphase: Quartier IV
Auf der 13.104 m² großen Fläche des Quartiers IV begannen am 18.09.2008 die Bauarbeiten für ein Hotel mit Tiefgarage und einen Gebäudekomplex mit weiteren Gewerbeflächen für Fachmärkte. Am 01.08.2009 bezogen die Unternehmen BabyOne, Mister*Lady Jeans, Takko und Sutor Schuh ihre Gewerbeeinheiten. Das Hotel Stay2Munich wurde am 09.09.2009 fertiggestellt. Ein weiteres, separates Gebäude wurde im Oktober 2009 von der McDonald’s Deutschland Inc. bezogen.
Dritte Projektphase: Quartiere III und V
Im August 2009 begannen die Ausbauarbeiten des 17.903 m² großen Quartiers III. Nach zehnmonatiger Bauphase konnten im Juni 2010 die Gewerbeflächen für die Unternehmen Lidl, Denn's Bio, Rossmann und Charles Vögele fertiggestellt werden. Im September 2010 bezogen außerdem das Max Munich Bowlingcenter und das Fitnessstudio Speedfitness ihre Räumlichkeiten.
Die Bebauung des Quartiers V begann im November 2009. Nur ein Jahr später eröffnete auf der 36.713 m² großen Gewerbefläche ein Obi Bau- und Heimwerkermarkt.
Vierte Projektphase: Quartier II
Für die Erweiterung des Gewerbeparks um die 12.826 m² große Fläche in Quartier II führt die Obermaier-Gruppe derzeit Verhandlungen mit verschiedenen Interessenten. Der Baubeginn ist für März 2011 geplant.